一、棚改项目建设进展情况。

1.棚改项目开工情况。2019年投资1.2亿元改造城市棚户区672户，其中：城北村城市棚户区30户，正在编制项目可研，预计7月底可开工建设；东泉南区城市棚户区48户，目前正在办理前期手续；和兴园城市棚户区60户、南关村城市棚户区120户、西街村城市棚户区110户、供销社家属院城市棚户区58户，目前正在进行前期拆迁工作；水泥厂城市棚户区92户，目前正在办理项目建设手续，预计6月底可完成项目招投标；城区老旧住宅改造项目和马场中学改造项目，正在办理项目建设手续，6月底可开工建设。

2.租赁补贴发放情况。2019年计划对符条件的城市低收入住房困难家庭以发放租赁补贴的方式解决1000户家庭的住房困难问题，目前已为1009户家庭发放住房租赁补贴61.2万元。

3.2018年审计问题整改。根据《张掖市人民政府办公室关于2018年度保障性安居工程资金投入和使用绩效审计发现问题交办的函》中提出的问题，我县高度重视，立即成立了由县政府分管领导任组长，相关部门主要负责人为成员的整改落实领导小组，制定了针对性、操作性较强的整改落实方案，明确部门责任，细化工作任务，倒排整改时限，对审计中存在的6个问题逐一进行了整改落实，目前，已整改问题三个，还有三个问题正在整改。

4.棚改贷款及专项债券争取和使用情况。我县2019年计划申请债券2.8亿元，共7个项目，其中：第一批申请债券1.3亿元；第二批申请债券1.5亿元；目前，第三方评估公司瑞华会计事务所已对项目进行了评估，目前债券还未到位。

5.补助资金使用情况。2019年共到位中央及省级补助资金1302万元，其中：中央综合补助资金到位539万元，省级补助资金763万元（租赁补贴资金230万元；棚改补助资金269万元；公租房租赁资金264万元），因项目均未开工，项目建设资金未拨付使用。

6.2017-2019年公租房筹集情况。2017年投资879万元回购仁和新城等小区的32套商品房作为公共租赁住房房源，目前，32套公租房已全部分配入住。2018年计划投资1764万元回购仁瑞小区72套公寓楼作为公共租赁住房房源，目前，项目已竣工，但因配套资金未到位，还未交付使用，投资2645万元新建公租房200套，其中：艾黎国际职业学院投资2190万元建设150套，8400平方米，项目主体已完工，正在进行装饰装修工程；国际物流园区投资455万元建设50套，1750平方米，正在进行主体建设；2019年投资1320万元建设公租房145套，5075平方米，目前正在办理项目建设手续。

二、机构改革情况

根据省、市党政机构改革有关工作要求和市委编办《关于山丹县承担行政职能事业单位改革涉及有关机构调整的通知》的要求，我单位原承担的商品房预售许可证行政许可、对骗取商品房预售许可证的处罚等行政处罚和保障性住房审核等其他行政权力职能划归县住房和城乡建设局，单位名称更名为山丹县住房保障服务中心，正科级建制，隶属县住房和城乡建设局管理，核定全额拨款事业编制11名，科级领导职数3名（正科级1名、副科级2名）。继续承担公共租赁住房、廉租住房保障、经济适用住房保障等公益服务职能。隶属县房地产管理局管理的县房产交易中心划归县不动产登记事务中心管理，人员暂时未进行变动。

三、存在的问题

一是项目推进难度大，在申报项目时，项目拆迁工作还未开始，导致项目前期准备工作不充分，项目建设起步较迟，造成现在项目推进难度大；二是项目手续办理缓慢，因拆迁进度跟不上，造成项目建设手续均办理困难；三是机构改革工作运行不顺。我单位原有编制共15名，共有人员13人，承担了我局所有工作业务，因机构改革，现将房产交易中心划转不动产登记事务中心虽职能发生变化，而我局还有部分工作是交易中心人员承担，若人员同步进行划转，将造成我局后续工作开展困难。

四、下步措施

按照有关要求，结合具体情况，下一步重点抓好三个方面的工作。

（一）切实提高认识。保障性住房建设是落实“提升人民群众幸福指数”的重要抓手，各部门要各司其职，各负其责，通力协作，充分发挥保障性安居工程工作领导小组的职能职责，按照“一个项目、一套班子、一个方案、一抓到底”的工作要求，调动相关部门的工作积极性，建立各职能部门相互配合的联动机制，全面落实各职能部门的工作职责，在落实民生保障工作方面不打折扣，发扬钉钉子精神，确保民生工作落到实处，让群众看到变化，得到实惠，感受到政策带来的实质性福利。

（二）加强项目管理。认真落实“一书三证”制度、项目法人责任制、招投标制、工程监理制、合同管理制等各项规章制度，强化建设环节监管，坚持高标准、严要求，把质量安全贯穿于保障性住房建设全过程，确保高质量按期完成年度建设任务，尤其是在老旧住宅改造过程中，加强项目质量监管，严把材料关口，对不符合质量要求的材料一律不得进场施工，严格按照要求进行改造，确保项目经的起时间的考验。

（三）加强项目建设进度。为确保2019年建设项目如期开工并完工，进一步加大项目拆迁力度，组织专人进行项目拆迁和手续办理工作，能同步进行的同步进行，不能同步进行的，加快进度，确保在拆迁完成的同时建设手续也同步办理完毕，保证项目能够在7月底如期开工建设。