甘肃省保障性租赁住房工作协调小组办公室

关于认真做好2022年保障性

租赁住房工作的通知

兰州、天水、嘉峪关、酒泉、张掖、定西、平凉、庆阳市人民政府：

为全面贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府重大决策部署，加快推进保障性租赁住房建设，着力解决新市民、青年人等群体住房困难问题，推动发展保障性租赁住房工作取得明显成效，按照《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）和《甘肃省人民政府办公厅关于印发加快发展保障性租赁住房实施意见的通知》（甘政办发〔2021〕106号）要求，经省保障性租赁住房工作协调小组办公室研究，现就认真做好2022年保障性租赁住房有关工作通知如下：

一、明确目标任务

2022年，全省共申报保障性租赁住房建设计划8011套（间），其中：天水市3160套（间）、嘉峪关市20套（间）、酒泉市1421套（间）、张掖市1490套（间）、定西市500套（间）、平凉市420套（间）、庆阳市1000套（间），2022年10月底前要全部开工建设。兰州市2021年申报保障性租赁住房建设计划6443套（间），已开工建设3000套（间），剩余3443套（间）要在2022年6月底前开工建设。

二、明确阶段重点工作

第一阶段：2022年3月底前，各城市人民政府制定发展保障性租赁住房具体办法，成立由主要领导牵头的保障性租赁住房工作领导小组，完成分解建设任务、落实责任单位和责任人等工作，建立保障性租赁住房项目清单、目标清单、责任清单（附件1、2、3），加盖市政府公章，报送省保障性租赁住房工作协调小组办公室（以下简称省协调小组办公室）。

第二阶段：2022年4月底前，各城市人民政府保障性租赁住房领导小组办公室或授权牵头部门出具保障性租赁住房项目认定书，由相关部门直接办理项目立项、用地、规划、施工、消防等手续，落实相关优惠政策。牵头部门建立保障性租赁住房项目建设进度台账（附件4），每月底前报送省协调小组办公室。

第三阶段：各城市人民政府按照2022年6月底前70%的项目开工建设、9月底前90%的项目开工建设、10月底前项目全面开工建设的要求，协调推进项目建设进度。各城市比照公共租赁住房信息管理系统，建立健全住房租赁管理服务平台，做好保障性租赁住房建设出租运营管理相关工作。

第四阶段：2022年11月底前，各城市人民政府组织发改、财政、自然资源等相关部门，按照国家和省上发展保障性租赁住房情况监测评价要求，对本地区全年发展保障性租赁住房情况开展自查自评，将自查自评结果报送省协调小组办公室。12月底前，省保障性租赁住房工作协调小组对各城市发展保障性租赁住房情况进行监测评价。

三、工作要求

（一）加强组织领导。各城市人民政府要站在讲政治的高度，切实履行主体责任，加强组织领导，充分发挥保障性租赁住房领导小组作用，紧盯项目建设目标任务，明确职责分工，层层压实责任、层层传导压力，确保项目顺利实施。各有关部门要强化目标导向、结果导向，加强协调配合，形成工作合力，全力抓好任务落实。

（二）明确职责分工。省直相关部门负责政策指导和监督管理。各城市人民政府负责保障性租赁住房项目筹划和统筹推进工作。相关市县发改、住建、自然资源等部门要开辟绿色通道，精简审批环节，最大程度压缩项目审批时间，为项目按期开工建设提供支持。各项目实施单位要认真履行工作责任，紧盯目标任务和时间节点，制定项目推进计划，倒排工期，扎实推动项目建设。

（三）加强资金监管。各城市要严格落实财政预算执行管理要求，加快项目执行和资金支出进度，杜绝专项资金滞留。指导实施主体积极筹措项目资金，落实项目建设条件，确保项目按期完工。

（四）加强工程质量安全监管。各市县有关部门要将保障性租赁住房作为监督检查的重点，加大对保障性租赁住房项目工程质量、施工安全的监督检查力度，严格落实建设单位首要责任和参建各方主体责任，落实工程质量终身责任制。要督促项目实施单位认真落实建设工程质量安全相关法律、法规和技术标准要求，严把工程质量关，确保保障性租赁住房项目工程质量和施工安全。

（五）加强工作进度监管。各城市人民政府要建立项目建设跟踪落实机制，加大督办盯办力度，实行清单化推进、台账式管理，全程跟踪调度保障性租赁住房工作推进情况，动态掌握和协调解决存在的困难和问题，对项目阶段性任务完成情况开展督查调研，强化项目建设进度监管和惩戒力度，确保全年目标任务落实见效。

附件：1.2022年保障性租赁住房项目清单

2.2022年保障性租赁住房建设目标清单

3.2022年保障性租赁住房建设责任清单

4.2022年保障性租赁住房项目建设进度台账