山丹县老旧小区改造成效

近年来，山丹县深入贯彻落实党的二十大精神，以改变城市面貌、改善群众居住条件、提升城市综合承载能力为目标，结合城市更新行动和彩虹城市建设，把实施老旧小区改造作为改善民生的重中之重，抢抓机遇，创新思路，倾心聚力，全力推进，探索了一条“政府主导和市场运作相结合”的成功路子，推动老旧小区改造工作取得较大成效。自2021年实施老旧小区改造项目以来，全县改造完成丹马小区、东泉嘉园等80个老旧小区，涉及住宅楼343栋、涉及居民10247户。通过拆除违建、完善基础设施等措施大力美化小区居住环境，切实解决老旧小区“脏、乱、差”现象。 

以拆除违章建筑为切入点，解决老旧小区“破”的难题。全面摸排住宅小区内各类违章建筑，由清泉镇、城管执法、自然资源、住建、社区管理等部门单位依据职责予以拆除。在改造前期要求重点拆除小区内存在的各类违法违章建筑，特别是影响消防安全和交通畅通的违章建筑必须无条件予以拆除。通过开展整治行动，累计拆除各类违法建（构）筑1024平方米，拆除小区间围墙11处、1054米，有效打通消防通道，生活环境更加通透舒适。同时辅助以弱电规整、外墙立面粉刷，成功解决老旧小区“破”的问题。

改造基础设施为突破口，解决老旧小区“脏”的难题。通过改造小区停车位、休闲绿地、智能充电桩、地下管网、路灯照明以及分类垃圾桶等环卫设施，进一步完善小区基础设施。同时，集中整治空中飞线及占用空间资源等问题，实现地下管网畅通、地上空间清爽，让老小区脱胎换骨。

    提升小区品质为基准线，解决老旧小区“乱”的难题。通过改造老旧小区居住环境，传统楼宇有效解决了楼顶漏水、墙面脏污、地沟污臭、绿化缺失等问题，在老旧社区因地制宜、打造一批园林小区、街心绿地、立体绿墙、生态招牌，绿化的内容，形式、层次不断丰富，实现了绿化资源点、线、面有机结合。结合“十大专项”行动，同步打通断头路，扩展区间车行道路，增设停车位，有效改善小区交通状况，实现了面貌大改观、形象大提质、功能大提升。