山丹县房地产开发公司

【概况】    山丹县房地产开发公司是全县唯一的国有贰级房地产开发企业。按照现代企业制度要求，设立党支部、工会等企业相关组织；内设办公室、财务部、预算部、售房部、工程部、项目部、拆迁办等机构。近年来，公司累计安置大中专毕业生100余人实习就业，每年上缴各项税款2000多万元。年内，有正式职工161人，其中领导班子成员4人（设总经理1人、副总经理3人），中层管理人员23人，各类专业技术人才72人（高级工程师1人、工程师39人、助理工程师12人、技术人员20人）。

【商品房开发】    先后开发建设胜利街、龙首花园、东泉嘉园、仁和家园等住宅小区，累计建成住宅4362套45.8万平方米、商业楼20.3万平方米；完成销售10.84亿元，上缴税费（含各项目部）1.7亿元。近年来，公司积极适应城市建设现代化市场需求，重点打造仁和新城、新安二期、新城名苑等住宅小区，建成住宅1392套189753.7平方米。

【保障性住房建设】    2021年实施山丹县城镇片区老旧小区改造项目，涉及改造老旧小区39个，181幢住宅楼，6328户居民，改造面积57.5万平方米（主体及基础设施改造89幢2666户31.3万平方米、基础设施改造92幢3662户26.2万平方米）。

【棚户区改造】    先后承担仁和丽景、仁和新城、民盛家园、西苑三区、东泉嘉园南区等棚改项目，建成安置住房566套，安置面积56320平方米。2020年实施丹城河畔、西苑三区二期城市棚户区（城中村）改造项目，涉及拆迁户460户，新建安置住房、商品房1687套，配套建设幼儿园等设施。截至2021年底，丹城河畔项目建设一期安置住房4幢、商品房1幢全部完工并交付使用，安置拆迁户77户、安置住房163套，异地安置拆迁户23户、安置住房23套；西苑三区二期项目建设一期安置住房3幢全部完工并交付使用，安置拆迁户20户、安置住房51套，异地安置住房4套，安置商铺4间。

【市政道路改造】    2021年按照城市更新“十大专项行动”，打通红寺湖路、老军路2条“断头路”，改造隍庙街、胜利街、仁和西路3条“破损路”，有效提升城市交通形象。

【智慧城市停车位建设】    实施山丹县智慧城市停车项目，规划在城区主要路段建设停车泊位2444个（路内视频监控停车泊位1433个、无人值守停车泊位1011个）。2021年一期规划建设的840个停车泊位，年内完成仓房街、文化街、胜利街、仁和西路、政法路、政通路255个路侧停车泊位的高位摄像头安装和智慧停车管理平台搭建工作，于2022年1月20日投入运行阶段。

【下属公司】    甘肃骏诚建业工程有限公司   成立于2020年6月，是山丹县房地产开发公司下属的集建筑工程、路桥、市政、水利水电、仿古园林、绿化工程等为一体的国有综合性建筑企业。2021年度，完成建筑工程总产值1.4亿元，参与山丹县2021年度城镇片区老旧小区改造项目、城区市政道路改造项目、山丹县城区生活污水处理厂升级改造项目以及山丹县花草滩循环经济产业区基础设施配套项目（固体废物处置工程）的施工工作。

山丹县久安房屋租赁经纪有限公司   成立于2019年12月，是山丹县房地产开发公司下属的一家专业从事房地产居间代理服务的公司， 主要从事房地产租赁代理、商铺招租招商、楼盘营销代理、房产信息咨询、广告服务等业务，拥有专业的线上线下房屋租赁信息平台。2021年出租住宅面积1150.57平方米、出租商业面积11230.73平方米，出租车库面积488.91平方米，全年实现销售收入215.03万元。

山丹县仁和商贸有限公司   成立于2015年11月，是山丹县房地产开发公司下属的商贸公司。有“仁爱超市”门店5家，配套货物配送中心和配送车1辆，2021年实现销售收入706万元。

    山丹县真诚物业管理有限责任公司   成立于2012年5月，是山丹县房地产开发公司下属的物业公司，为城区50%的物业住宅小区和山丹马场提供物业服务，管理项目类型包括低层住宅小区、高层住宅小区、经济适用房小区、廉租公租房小区、商业街。有在职职工65人，其中物业管理、建筑、园林、给排水等专业管理、技术人员35人。

弘新物业管理有限公司   成立于2017年1月，是山丹县房地产开发公司下属的物业公司。先后承接创业大厦、城北小区、禾庆丽苑、阳光小区、荣生家园、和悦小区等16个老旧小区42万平方米的物业管理。年内有职工40人。

山丹县新鑫供热有限责任公司   成立于2004年，是山丹县房地产开发公司下属的一家从事供暖业务的国有公益性企业，供热范围包括矿业小区、育才中学、国有山丹农场以及位奇、李桥、陈户等地区，总供热面积27.2万平方米。年内，有注册在职员工9人，13个供热站，有1.4MW至10.5MW热水锅炉6台，总供热面积24万平方米。2020年度至2021年度营业收入797万元。

（撰稿：付跃先）