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山丹县人民政府关于公布实施山丹县城镇土地级别及基准地价更新成果的通知

索引号	6207250037/2025-00105	发文字号	山政发〔2025〕27号
关键词		发布机构	政府办
公开形式		公开目录
生成日期	2025-06-17 11:46:45	是否有效

山丹县人民政府

关于公布实施山丹县城镇土地级别及基准地价更新成果的通知

各乡镇人民政府，县直有关部门，企事业及省市驻丹有关单位：

为切实加强土地资产管理，进一步健全完善全县城镇土地级别与基准地价体系，根据《中华人民共和国土地管理法》、甘肃省自然资源厅《关于做好2024年自然资源评价评估工作的通知》（甘资利函〔2024〕40号）和张掖市自然资源局《关于做好2024年度自然资源评价评估工作的通知》（张资权函〔2024〕10号），我县组织开展了城镇土地级别与基准地价更新评估工作，该成果已通过省自然资源厅评审。经县政府研究，现予以公布。

该成果自2025年6月1日执行，原《关于公布实施山丹县农用地定级与基准地价及城区土地级别与基准地价的通知》（山政发〔2019〕135号）同时废止，本次土地级别和基准地价具体应用问题由山丹县自然资源局负责解释。

附件：1．山丹县城镇土地级别范围描述表

2．山丹县城镇土地基准地价确定表

3．山丹县2024年基准地价与2018年基准地价对比表

4．山丹县城镇土地级别及基准地价图

山丹县人民政府

2025年5月27日

附件1

山丹县城镇土地级别范围描述表

级别	级别范围	面积（km²）	百分比％
Ⅰ级	东至北大街北路—焉支中路，南至何克路，西至永宁路，北至培黎西路—培黎东路。	4.03	10.58％
Ⅱ级	东至平安路，南至何克路，西至山丹河—新区规划路，北至焉支西路－规划路。	6.04	15.86％
Ⅲ级	东至长城东路—定级边界，南至定级边界—南二环路，西至定级边界，北至兰新铁路。	8.28	21.74％
Ⅳ级	除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级之外的其他区域	19.54	51.32％
河流	——	0.19	0.5％
合计	——	38.08	100％

附件2

山丹县城镇土地基准地价确定表

土地级别			Ⅰ级		Ⅱ级		Ⅲ级		Ⅳ级
商服用地	基准地价（元／平方米）	506		395		278		196
	基准地价（万元／亩）	33.73		26.33		18.53		13.07
住宅用地	基准地价（元／平方米）	422		332		250		168
	基准地价（万元／亩）	28.13		22.13		16.67		11.2
工业用地	基准地价（元／平方米）	138		120		107		86
	基准地价（万元／亩）	9.2		8		7.13		5.73
公共管理与公共服务用地	基准地价（元／平方米）	210		181		163		125
	基准地价（万元／亩）	14		12.07		10.87		8.33

附件3

山丹县2024年基准地价与2018年基准地价对比表

用途	级别	基准地价（万元／亩）		涨幅比例
用途	级别	2018年	2024年	涨幅比例
商服	Ⅰ	32.40	33.73	4.10％
	Ⅱ	25.33	26.33	3.95％
	Ⅲ	17.93	18.53	3.35％
	Ⅳ	12.67	13.07	3.16％
住宅	Ⅰ	27.00	28.13	4.19％
	Ⅱ	21.40	22.13	3.41％
	Ⅲ	16.20	16.67	2.90％
	Ⅳ	10.93	11.20	2.47％
工业	Ⅰ	9.20	9.20	0.00％
	Ⅱ	8.00	8.00	0.00％
	Ⅲ	7.13	7.13	0.00％
	Ⅳ	5.73	5.73	0.00％
公共管理与公共服务用地	Ⅰ	14.00	14.00	0.00％
	Ⅱ	12.07	12.07	0.00％
	Ⅲ	10.87	10.87	0.00％
	Ⅳ	8.33	8.33	0.00％

附件4

山丹县城镇土地级别及基准地价图

附件下载：山政发〔2025〕27号山丹县人民政府关于公布实施山丹县城镇土地级别及基准地价更新成果的通知.pdf